Quando si parla di NPL ipotecari si tende erroneamente a fare di tutta l’erba un fascio. Non solo con riferimento alle diverse tipologie di asset ipotecati (leggi anche “Very special servicing”, approfondiremo l’argomento nei prossimi post), anche e soprattutto … Continua →

  I non addetti ai lavori parlano di NPL intendendo un melting pot di situazioni diverse, tutte accomunate dal fatto che qualcuno non sta pagando qualcun’altro da un bel po’ di tempo. Gli addetti ai lavori suddividono grossolanamente questa cozzaglia di crediti … Continua →

Il titolo dell’articolo riprende e cita un intervento del recente NPL Meeting di Venezia, nel quale si accostava il mercato degli NPL alla teoria economica del mercato dei limoni. Quest’ultima risulterà familiare a chi ha fatto studi accademici attinenti: per … Continua →

Lo scenario macro del nostro mercato va assestandosi con il perfezionamento (o quantomeno la decisione in merito) delle due grandi operazioni pending. MPS ha avuto il benestare da Bruxelles per il piano di ristrutturazione, che prevede la cessione ad Atlante … Continua →

C’è una differenza sostanziale tra un credito e un credito ipotecario, e non dipende solo dalla presenza di una garanzia. Quando parliamo di credito ipotecario, parliamo di un credito che a tutti gli effetti detiene un grado di privilegio all’interno … Continua →

Gli addetti ai lavori avranno certamente notato negli ultimi 12 mesi un aumento dell’affluenza alle aste immobiliari. Si sta probabilmente realizzando la visione dei più lungimiranti del settore, che da qualche anno lavorano per portare alle aste i privati cittadini … Continua →

A livello massivo, il mercato dei crediti ipotecari in Italia stenta a decollare. Per i motivi più svariati (vedi anche l’articolo “Crediti in sofferenza: il parere dei diretti interessati/1”) domanda e offerta non si incontrano. C’è chi ipotizza che questo … Continua →

Come si valuta un immobile pignorato? E dunque, come si valuta un credito ipotecario? È una questione delicata e complessa. Nel nostro Paese prezzare un immobile su libero mercato è già di per sé difficile e materia di contenzioso tra … Continua →

  Quando si parla dell’Italia e la si confronta con gli altri Paesi del mondo emerge sempre in qualche modo l’inadeguatezza del nostro Paese dal punto di vista economico, politico e legislativo. Alzi la mano chi non ha mai confrontato … Continua →

In merito al tema dei crediti deteriorati, media ed esponenti di spicco dell’ambiente sembrano essere tutti d’accordo: occorre velocizzare le procedure di recupero. La scorsa settimana al convegno di Monza si è ripetuto nella maggioranza degli interventi, e ad ogni … Continua →